Nieuws
Wat als de koper afhaakt na een geldig bod uitgebracht te hebben ?
Een bod is bindend als het duidelijk en volledig is: de woning, de prijs en de essentiële voorwaarden moeten helder zijn.
De verkoper moet het geldig bod binnen de geldigheidsduur aanvaarden.
Vanaf dat moment kan de koper niet zomaar eenzijdig afzien van de koop zonder mogelijke gevolgen.
Als de koper zich alsnog niet aan de overeenkomst houdt, heeft de verkoper in grote lijnen drie mogelijkheden:
- De verkoop afdwingen: via de rechtbank kan de verkoper eisen dat de koper de koop alsnog uitvoert.
- Ontbinding met schadevergoeding: meestal volgens het schadebeding vermeld in het bodformulier (bijvoorbeeld 10%)
- Minnelijk akkoord: partijen kiezen vaak voor een regeling om tijdverlies, onzekerheid en kosten te vermijde
Contacteer ons voor verdere informatie