Te koop
Luxueus ingericht kantoor/praktijkruimte in een monumentaal gebouw
Hessenplein 21, 2000 Antwerpen
€ 1.300.000
- 375 m²
- 835 m²
Welkom in Magazijn Julia – een voormalig pakhuis met paardenstallen en smidse, ontworpen in 1876 door Charles De Coster en gebouwd in een kenmerkende eclectische stijl. In dit monumentale gebouw bevindt zich op de eerste verdieping een luxueuze kantoor- of praktijkruimte van ca. 375 m². Te bereiken via lift.
De afwerking is tot in de kleinste details verzorgd en biedt alle hedendaags comfort. Gepolierde betonvloeren, grote glaspartijen en authentieke houten balkstructuren zorgen samen voor een uitgesproken karaktervol en industrieel geheel. Bovendien is de volledige ruimte uitgerust met hoogwaardig ingebouwd maatwerk.
Via het stijlvolle onthaal met ontvangstruimte bereikt u de verschillende kantoren en vergaderzalen. De huidige indeling omvat zeven kantoorruimtes en één vergaderzaal. Daarnaast biedt een polyvalente ruimte of bar, aansluitend op het prachtige terras, een ideale plek voor overleg of informele samenkomsten. De volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Het terras, gelegen aan de rustige achterzijde en bereikbaar via grote schuiframen, creëert een aangename buitenruimte.
Dankzij de royale raampartijen genieten alle kantoren van een overvloed aan natuurlijk licht. De combinatie van bakstenen muren en originele houten roosteringen geeft de ruimtes een warme en esthetische uitstraling.
Verder beschikt deze kantoorruimte over twee sanitaire blokken met toiletten en de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche. Vloerverwarming, een serverruimte, archief en modulaire wanden zijn eveneens aanwezig. Al het maatwerk blijft inbegrepen.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het Eilandje en het stadscentrum, met een vlotte verbinding via de kaaien en de Leien naar de Antwerpse ring en de haven. Openbaar vervoer én een openbare parking bevinden zich op korte afstand.
De afwerking is tot in de kleinste details verzorgd en biedt alle hedendaags comfort. Gepolierde betonvloeren, grote glaspartijen en authentieke houten balkstructuren zorgen samen voor een uitgesproken karaktervol en industrieel geheel. Bovendien is de volledige ruimte uitgerust met hoogwaardig ingebouwd maatwerk.
Via het stijlvolle onthaal met ontvangstruimte bereikt u de verschillende kantoren en vergaderzalen. De huidige indeling omvat zeven kantoorruimtes en één vergaderzaal. Daarnaast biedt een polyvalente ruimte of bar, aansluitend op het prachtige terras, een ideale plek voor overleg of informele samenkomsten. De volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Het terras, gelegen aan de rustige achterzijde en bereikbaar via grote schuiframen, creëert een aangename buitenruimte.
Dankzij de royale raampartijen genieten alle kantoren van een overvloed aan natuurlijk licht. De combinatie van bakstenen muren en originele houten roosteringen geeft de ruimtes een warme en esthetische uitstraling.
Verder beschikt deze kantoorruimte over twee sanitaire blokken met toiletten en de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche. Vloerverwarming, een serverruimte, archief en modulaire wanden zijn eveneens aanwezig. Al het maatwerk blijft inbegrepen.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het Eilandje en het stadscentrum, met een vlotte verbinding via de kaaien en de Leien naar de Antwerpse ring en de haven. Openbaar vervoer én een openbare parking bevinden zich op korte afstand.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 1.300.000
- Basisakte notaris
- € 4.564
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Administratief centrum
- Omgeving school
- 200,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 10,00 m
- Omgeving winkels
- 10,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 300,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 100,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- ja
- Rolstoeltoegankelijk
- ja
- Lift
- ja
- Gepantserde deur
- ja
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Telefooncentrale
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 375,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1880
- Renovatiejaar
- 2010
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 4
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 835,00 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 835,00 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Telefooncentrale
- ja,
Beveiliging
- Toegangscontrole
- ja
Indeling
- Bureau
- 375 m²
- Keuken
- ja
- Terras
- nee
- Terras 1
- 30,00 m²
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja