Te koop
Charmante en instapklare woning met tuin
Egied Segerslaan 32, 2610 Wilrijk
€ 350.000
- 115 m²
- 2
- 121 m²
- 1
Charmante instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk.
Achter de charmante gevel betreed je een ruime inkomhal op authentieke tegelvloer, met gastentoilet, die je meeneemt naar een sfeervolle en lichtrijke woonkamer (ca. 27 m²) op plankenvloer.
De ruime leefkeuken (ca. 24 m²) is volledig uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, koelkast met vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote schuifraam loopt de keuken naadloos over in het terras en de gezellige stadstuin. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer geniet je van een rustgevend zicht op de tuin.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor de wasmachine en een nieuwe cv-ketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 23 m² -11 m²), en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo en tweede toilet.
De woning beschikt bovendien over een praktische, droge en volledig geïsoleerde kelder; ideaal als extra bergruimte. De voortuin biedt plaats voor fietsen.
Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform, er is een nieuwe centrale verwarming installatie, en aan de voorzijde zijn rolluiken voorzien.
P-score: A – G-score: A
Achter de charmante gevel betreed je een ruime inkomhal op authentieke tegelvloer, met gastentoilet, die je meeneemt naar een sfeervolle en lichtrijke woonkamer (ca. 27 m²) op plankenvloer.
De ruime leefkeuken (ca. 24 m²) is volledig uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, koelkast met vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote schuifraam loopt de keuken naadloos over in het terras en de gezellige stadstuin. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer geniet je van een rustgevend zicht op de tuin.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor de wasmachine en een nieuwe cv-ketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 23 m² -11 m²), en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo en tweede toilet.
De woning beschikt bovendien over een praktische, droge en volledig geïsoleerde kelder; ideaal als extra bergruimte. De voortuin biedt plaats voor fietsen.
Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform, er is een nieuwe centrale verwarming installatie, en aan de voorzijde zijn rolluiken voorzien.
P-score: A – G-score: A
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 350.000
- Basisakte notaris
- € 2.458
- Kadastraal inkomen
- € 458
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Administratief centrum
- Omgeving school
- 2,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 25,00 m
- Omgeving winkels
- 350,00 m
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 115,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2018
- Staat
- Goed
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 70,00 m²
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 121,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,00 m
- Tuin
- 50,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Energie
- EPC
- 235 kWh/m²
- EPC unieke code
- 202508010003656894
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 23 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 6,00 m²
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 24 m², VS geïnstalleerd
