Te koop
Nieuw
Woning met 3 slaapkamers en aansluitend magazijnruimte met loft
Hoogboomsteenweg 259, 2950 Kapellen
€ 650.000
- 312 m²
- 4
- 511 m²
- 1
- 1
Verrassend ruime gerenoveerde gezinswoning met achterliggend magazijn en stijlvolle loft.
Achter deze gevel schuilt een uitzonderlijk ruime gerenoveerde woning waar wonen en werken perfect samenkomen.
De woning verwelkomt u in een woonkamer van ca. 30 m² op laminaatvloer, die naadloos overgaat in de lichtrijke eetkamer van ca. 15 m² met zicht op de stadstuin. De ingerichte leefkeuken (ca. 20 m²) vormt het hart van het huis en is uitgerust met koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, dampkap en oven, afgewerkt met een elegant werkblad in blauwe hardsteen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een praktische bureauruimte op de mezzanine, ideaal voor thuiswerk of hobby.
De stadstuin met overdekt terras is een ware oase van rust waar u in alle privacy kan ontspannen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 19 m², 14 m² en 12 m²), een bergkamer/dressing en een ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.
Extra troeven zijn de ruime garage met automatische poort, kelderberging, dubbele beglazing en conforme elektriciteit.
Via een servitude bereikt u het achterliggende, luxueus afgewerkte magazijn met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 180 m². Dit veelzijdige pand beschikt over een duurzame gietvloer, twee automatische poorten en vernieuwde elektriciteit. Daarboven bevindt zich een extra verdieping van 100 m², ingericht als stijlvolle loft met nieuwe beglazing en een volledig nieuw, geïsoleerd dak.
Een unieke eigendom met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, ondernemen of beide wil combineren.
Achter deze gevel schuilt een uitzonderlijk ruime gerenoveerde woning waar wonen en werken perfect samenkomen.
De woning verwelkomt u in een woonkamer van ca. 30 m² op laminaatvloer, die naadloos overgaat in de lichtrijke eetkamer van ca. 15 m² met zicht op de stadstuin. De ingerichte leefkeuken (ca. 20 m²) vormt het hart van het huis en is uitgerust met koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, dampkap en oven, afgewerkt met een elegant werkblad in blauwe hardsteen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een praktische bureauruimte op de mezzanine, ideaal voor thuiswerk of hobby.
De stadstuin met overdekt terras is een ware oase van rust waar u in alle privacy kan ontspannen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 19 m², 14 m² en 12 m²), een bergkamer/dressing en een ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.
Extra troeven zijn de ruime garage met automatische poort, kelderberging, dubbele beglazing en conforme elektriciteit.
Via een servitude bereikt u het achterliggende, luxueus afgewerkte magazijn met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 180 m². Dit veelzijdige pand beschikt over een duurzame gietvloer, twee automatische poorten en vernieuwde elektriciteit. Daarboven bevindt zich een extra verdieping van 100 m², ingericht als stijlvolle loft met nieuwe beglazing en een volledig nieuw, geïsoleerd dak.
Een unieke eigendom met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, ondernemen of beide wil combineren.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 650.000
- Basisakte notaris
- € 3.221
- Kadastraal inkomen
- € 1.028
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- 150,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 150,00 m
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 312,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1954
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Goed
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 108,00 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 511,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 18,00 m
- Tuin
- 50,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- M
- Kadaster nummer
- 0295/00P000
Energie
- EPC
- 292 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform, 3 maart 2026
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 15,00 m²
- Bureau
- 8 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
