Te koop
Nieuw
Gerenoveerd appartement met uitzicht op de atletiekpiste Rodeloop
Rodeloopstraat 33, 2170 Merksem
€ 250.000
- 99 m²
- 2
- 201 m²
- 1
Instapklaar en gerenoveerd 2-slaapkamerappartement gelegen op de 3de verdieping, met een prachtig open zicht over de atletiekpiste van Rodeloop.
De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 40 m²), afgewerkt met laminaatvloer, sluit naadloos aan op de recent vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer. Via de keuken heeft u toegang tot het terras aan de straatzijde, waar u heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 12 m²) en een stijlvolle, vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een tweede terras.
Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over een privatieve gasverwarming, dubbele beglazing en rolluiken in de slaapkamers. Lift aanwezig.
Op het gelijkvloers is de aankoop van een autostaanplaats en privatieve berging verplicht aan € 35.000.
De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 40 m²), afgewerkt met laminaatvloer, sluit naadloos aan op de recent vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer. Via de keuken heeft u toegang tot het terras aan de straatzijde, waar u heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 12 m²) en een stijlvolle, vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een tweede terras.
Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over een privatieve gasverwarming, dubbele beglazing en rolluiken in de slaapkamers. Lift aanwezig.
Op het gelijkvloers is de aankoop van een autostaanplaats en privatieve berging verplicht aan € 35.000.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 250.000
- Basisakte notaris
- € 2.172
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- ja
- Intercom
- ja
- Lift
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 99,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1984
- Renovatiejaar
- 2024
- Staat
- Goed
- Verdieping
- 3
- Verdieping(en)
- 4
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 103,00 m²
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 201,00 m²
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Energie
- EPC
- 128 kWh/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Binnenparking
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 11 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Douchekamers
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 9,00 m²
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 05 mei 2026
